Chi ha diritto al Bonus ristrutturazioni edilizie 2021?
In quest’ultimo periodo si parla spesso di Superbonus 110%, ma non si tratta della sola agevolazione esistente in campo edilizio. Fino alla fine del 2021 rimane infatti sicuramente in vigore il cosiddetto bonus ristrutturazioni che permette di detrarre il 50% delle spese sostenute entro l’anno. Ma chi può accedere all’agevolazione? I proprietari degli edifici innanzitutto, ma anche i coniugi separati, le persone che vantano sull’immobile diritti personali o reali di godimento, i conviventi o i familiari.
Quali sono gli interventi ammissibili al bonus ristrutturazioni edilizie 2021?
La gamma di lavori che possono rientrare nell’agevolazione è molto ampia. Con il bonus ristrutturazioni edilizie 2021 possiamo infatti effettuare, oltre ai lavori di ristrutturazione edilizia, anche interventi di restauro e risanamento conservativo e di manutenzione straordinaria. In queste tre macrocategorie rientrano moltissimi interventi: dalla costruzione di scale interne al miglioramento dei servizi igienici, dall’installazione di ascensori alla sostituzione degli infissi, dagli interventi di efficientamento energetico all’apertura di nuove porte e finestre, fino alla modifica della facciata, alla realizzazione di nuovi balconi o trasformazione della soffitta in mansarda. Tutto questo sia su case realizzate con materiali edilizi tradizionali, sia su case in legno.
Ad ogni modo, sia chi decide di dare un nuovo aspetto alla propria casa sia chi è in fase di trasferimento, può usufruire di queste agevolazioni per rendere l’abitazione confortevole ed efficiente. Per risparmiare maggiormente è bene contattare i diversi fornitori e scegliere il più adatto alle proprie esigenze, con il quale fare un nuovo allaccio del contatore o una voltura
E’ importante tuttavia ricordare che la volumetria dell’edificio deve assolutamente rimanere la stessa, come anche la sua destinazione d’uso.
Cosa bisogna fare per ottenere il bonus?
La procedura di accesso al bonus, al contrario del molto più macchinoso Superbonus 110%, è semplice. Nella dichiarazione dei redditi vanno innanzitutto indicati i dati catastali dell’immobile interessato dalla ristrutturazione. Se la legge lo prevede va inoltre effettuata una comunicazione preliminare all’ASL con indicati i dati del committente e dell’azienda costruttrice, unitamente a luogo e caratteristiche dell’intervento. Una volta ultimato l’intervento è necessario inviare all’Enea le informazioni relative ai lavori svolti, E assolutamente indispensabile inoltre conservare tutti i documenti relativi all’intervento, partendo dai bonifici, che dovranno essere del tipo “parlante”, ovvero contenenti causale del versamento, codice fiscale del beneficiario e codice fiscale o partita IVA della ditta costruttrice.
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