Hai più di un box auto legato alla tua abitazione principale? È bene che tu faccia attenzione alla corretta compilazione del modello 730 e agli obblighi relativi all’IMU. Un lettore ha posto una domanda all’Agenzia delle Entrate su come indicare due box pertinenziali nella dichiarazione dei redditi e se sono soggetti all’imposta. La risposta chiarisce ogni dubbio. Partiamo dal quesito originale.
“Buongiorno, sono proprietario di due box rogitati come pertinenze dell’abitazione principale. Come vanno indicati in fase di compilazione del modello 730, anche ai fini dell’Imu?”
Andrea Santoro risponde su FiscoOggi
Sono considerate pertinenze dell’abitazione principale le unità immobiliari (box, cantine, eccetera) classificate o classificabili in categorie diverse da quelle a uso abitativo, destinate ed effettivamente utilizzate in modo durevole al servizio dell’abitazione principale stessa, anche se non appartenenti allo stesso fabbricato (articolo 10, comma 3-bis, del Tuir).
In sede di presentazione del modello 730, per i due box andrà specificato, nella colonna “2 - Utilizzo” del quadro B, il codice “5 - Pertinenza dell’abitazione principale”. Per ciò che concerne l’Imu, essa non è dovuta per l’abitazione principale e le relative pertinenze, classificate nelle categorie catastali C/2, C/6, C/7, nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie medesime; se, invece, una delle pertinenze, come nel caso in esame, è assoggettata ad Imu, nella colonna “12 - Casi particolari Imu” va indicato il codice “2”.