Economico e rapido:
Sono le due parole perfette per descrivere il sistema costruttivo X-Lam. Questo metodo consente di costruire case in legno di qualsiasi tipo, dalla casa privata monopiano agli edifici multipiano di grandi dimensioni. In Italia, il sistema X-Lam ha guadagnato popolarità solo recentemente, in particolare dopo gli eventi sismici del 2009, quando è stato impiegato per la costruzione di molte case prefabbricate durante la ricostruzione post-terremoto. Al contrario, nei paesi di lingua tedesca, questo sistema è apprezzato e utilizzato da quasi trent'anni.
Che cos'è L'X-LAM e come funziona?
L’elemento essenziale del sistema X-Lam è il legno, generalmente abete nordico. Prima di tutto, le lamelle lignee vengono tagliate a segmenti sottili. Ogni difetto presente sulla lamella viene tagliato, e poi si procede al riassemblaggio mediante incastri. Successivamente, le singole lamelle vengono incollate una accanto all’altra fino a formare un sottile strato ligneo. La terza fase prevede l’incollaggio in successione dei singoli strati, partendo solitamente da un minimo di tre, fino a formare un pannello solido. La tipologia di pannelli più comune è quella da 120 millimetri, utilizzata principalmente per le pareti portanti.
Dettaglio struttura in legno X-LAM
Il processo di costruzione di una casa X-Lam è simile a quello delle tradizionali case prefabbricate con sistema a telaio. Questa tecnica innovativa prevede che i pannelli in X-Lam vengano ancorati alla platea in cemento armato, creando una struttura solida e resistente. Una volta assemblati i pannelli, si procede con la realizzazione degli interni. Un pannello in cemento-legno viene utilizzato per ospitare gli impianti elettrici e idraulici, garantendo così un'infrastruttura funzionale e ben integrata.
All’esterno della casa, prima di procedere all’intonacatura, viene installato un cappotto isolante. Questo strato aggiuntivo serve a migliorare l'isolamento termico e acustico dell’edificio, contribuendo a una maggiore efficienza energetica e a un comfort abitativo superiore. I solai delle case in legno X-Lam sono solitamente realizzati con travi lamellari, che offrono robustezza e durata nel tempo. Questa combinazione di materiali e tecniche costruttive rende le case X-Lam una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile ed efficiente.
Parete in legno X-LAM
Quanto costa una casa prefabbricata in legno X-Lam?
Fare stime sul prezzo definitivo è difficile: troppe le variabili in campo (superficie totale, finiture, materiali), ma il costo a metro quadro è molto più semplice da calcolare. Questa tipologia di prezzi riportati in calce si riferisce alla fornitura della struttura in legno X-Lam al metro quadro e come da catalogo il range di prezzo va da € 250 a € 500 al, mq circa. Scegliendo la soluzione chiavi in mano il costo è più difficile da stimare in quanto influenzato da numerosi altri fattori, ma può essere compreso tra € 1.500 ed € 1.900 circa.
Fare stime precise sul prezzo finale di una casa X-Lam è complesso a causa delle numerose variabili in gioco, come la superficie totale, le finiture e i materiali. Tuttavia, il costo al metro quadro è più semplice da calcolare. I prezzi riportati di seguito si riferiscono alla fornitura della struttura in legno X-Lam al metro quadro variano da € 300 a € 600 al mq circa. Optando per la soluzione chiavi in mano, il costo diventa più difficile da stimare, poiché è influenzato da numerosi altri fattori, ma può variare tra € 1.700 ed € 2.100 al mq circa.
Case Prefabbricate in X-Lam Prezzi
| Tipologia | Superficie | xlam prezzo al mq | a partire da |
|---|---|---|---|
| Casa prefabbricata in xlam | 87 mq | € 410 | € 35.500 |
| Casa prefabbricata in xlam | 94 mq | € 400 | € 37.200 |
| Casa prefabbricata in xlam | 105 mq | € 380 | € 40.300 |
| Casa prefabbricata in xlam | 117 mq | € 360 | € 42.100 |
| Casa prefabbricata in xlam | 130 mq | € 360 | € 46.800 |
| Casa prefabbricata in xlam | 150 mq | € 360 | € 54.000 |
| Casa prefabbricata in xlam | 170 mq | € 324 | € 55.100 |
| Casa prefabbricata in xlam | 200 mq | € 360 | € 72.000 |
| Casa prefabbricata in xlam | 260 mq | € 300 | € 78.000 |
Vantaggi di una casa prefabbricata X-Lam
La versatilità del sistema X-Lam è proverbiale. Con X-Lam si può costruire davvero di tutto, dalle case private di dimensioni ridotte ai grandi edifici industriali e commerciali, il tutto sempre in tempi rapidissimi. Questo influisce positivamente sui costi di costruzione e manodopera, che possono essere mantenuti estremamente bassi. E la qualità delle costruzioni? Chi sceglie il sistema X-Lam avrà case esteticamente attraenti, estremamente solide, ottimamente isolate e con un elevatissimo risparmio energetico. Le case prefabbricate in X-Lam sono inoltre altamente resistenti al fuoco e agli eventi sismici.